在进行交易过程中，完成过户交易后，登记簿上的信息会进行变更。能够最终靠查询登记簿来清晰地了解名下房产是不是已经售卖。尽管有些城市可能会出现几天的延迟期，但仍旧能通过相关部门申请查询。
1、双方议价：房子的价钱往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，双方需要协商确定房价。
3、签约：房屋买卖双方在签署协议时需要携带房本、产权人身份证，卖方产权人需要亲自到场。
4、审核：买方需要做资质审核，确定有购房资格；卖方需要做房屋核验，确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易。
6、资金监管：卖家需要在银行开户，买方将钱打入该账户，银行将这笔钱暂时冻结，房屋过户完成后解冻，付给卖家。
7、完税、过户：买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税。
查询名下房产是否已卖对于房产所有者来说非常重要。如果房产已经售卖，所有权已经转移，房产所有者需要及时了解情况，以免发生纠纷。同时，查询名下房产是否已卖也是购房者的权益保护，确保购买的房产没有任何纠纷。
查询名下房产是否已卖是非常重要的，能够最终靠查询登记簿和有关部门申请查询。卖房的流程包括双方议价、收定金、签约、审核、网签、资金监管、完税过户和收尾款等步骤。购房者和房产所有者都应该了解这些流程，以保护自身的权益。
