佛山不少工业园区遇到转型困境。位于均安镇的世友工业园是当地政府根据当地产业升级、城市提升目标打造的最早一批产业园区之一，但近年来，园区对人才的吸引力有下降趋势。
乐业需要先安居，怎么样才能解决制造业以及配套产业人才的安居问题，是世友工业园等传统工业园区实现转变发展方式与经济转型的必答题。针对世友工业园的发展痛点，建设银行佛山分行创新“产业园区+住房租赁”模式，给予世友工业园3亿元住房租赁授信，为园区配套人才公寓项目提供信贷支持。目前，该项目出租率超70%，解决产业人才安居问题，形成“家—园—城”生态闭环，为探索“生产生活”融合发展生态提供明确指引。此外，建设银行佛山分行还推出“粤建通”专属金融服务方案，覆盖产业园区新建、扩建、改造等全链条资金需求，最长贷款期限达20年，支持厂房建设、配套基建及产城融合项目。截至目前，建设银行佛山分行累计为27个园区开发项目授信超125亿元。
锚定未来产业需求，助力佛山向科学技术创新要动力。构建现代化产业体系,除了要向传统产业要活力，还需要向以科学技术创新为本的战略性新兴起的产业要动力。
科技创新活动面临着资金需求庞大、风险较高以及融资渠道不畅等挑战，尤其是在科技成果转化环节，不少成果因融资问题而迈不出走向市场的“临门一脚”。针对科技型企业缺少抵押物，融资难等痛点，建设银行佛山分行充分的利用知识产权质押融资内部评估方法，为科技型企业办理知识产权质押融资提供重要依据，逐步推动金融资源更多投向实体经济和科学技术创新领域。
HJ高分子是一家省级“专精特新”中小企业，主营合成材料制造，拥有15项发明专利，所研发的产品主要使用在于汽车及光电领域，市场之间的竞争优势较大。“我们不难发现到企业的拳头产品处于研发推广阶段，需要定量资金注入，正寻求规模扩产。”建设银行佛山分行相关负责的人介绍，经过对企业情况和产品前景的考察，建设银行佛山分行为该企业办理一笔金额达810万元的无抵押纯信贷，缓解企业非货币性资产转化艰难的痛点难题。
得知贷款成功批复的消息，企业负责人欣喜地表示：“对我们这种初创企业来说，融资一直是个大问题。多亏了建行提供的高效金融服务，真是太感谢了！”据了解，这是全国系统内首笔符合科创和技改再贷款申报条件的科技类贷款，截至目前，建设银行佛山分行已为1000余户科创类公司可以提供此类贷款，发放金额达40亿元。
绿色低碳产业不仅是新一轮科技革命和产业变革的重要方向，也成为佛山产业转型的新赛道。为推动佛山绿色低碳产业高质量发展，建设银行佛山分行相继推出“碳惠贷”、“碳足迹”等绿色金融理财产品，其中“碳足迹”产品把利率与企业二氧化碳排放量挂钩，碳排放强度越低或降幅越大，贷款利率越低，大大降低企业融资成本，提升公司转型意愿。
在对接省内陶瓷有突出贡献的公司-广东某陶瓷有限公司期间，建设银行佛山分行积极引导客户完成碳排放核算，共同制定转型目标及路径，成功在2024年11月向该公司投放系统内首笔陶瓷行业转型金融贷款500万元，且后续将持续投放超3000万元。
